高層階

都心特に東京に多くある
高層マンション

 

そもそも高層と言われる高さはどれぐらいから
何階からが高層マンションと呼ばれるのでしょうか

 

厳密な定義は法改正により時代とともに変わっていき
３１メートル以上は高層と呼ばれれ
階層の目安としては昔のマンション
旧建築法昭和５７年以前などみると
８階が最上階のパターンが多く
それ以上９や１０階以上は高層という分類と捉えれます

 

 

２０００年台では高層マンションといえば
３０階クラスの階層のイメージあり
代表的な場所としては
東京の六本木ヒルズ
東京の芝浦アイランド
東京の有明など
埋立地の場所に多くあるようにも見られます

 

 

高層マンションのメリット

メリットというか高層マンションの一番の特徴は
なんといっても景色が全貌できる
都心なら電気やイリミネーションなどによる
夜景がワイドビューで見やすく

 

埋立地に建設傾向が多いので
いわゆるオーシャンビュー海なども日中は見やすい
景色という低層階や一軒屋では必ず味わえない
最大のメリットがあります

 

その他は近隣の音がしない
高層マンション３０階ともなると
地上から１００ｍ近くの高さがあるので
当然お隣さんの存在がありません

 

地上を走っている車のアイドリングや走行音
人の話し声その他生活音というのが
そもそも人が住む高さでないので
そういった騒音は近隣の環境が無いので
隣人のトラブルさえなければ静かな空間であります